1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
千代田区
137.6万円/㎡
前年比+5.6%
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メイゾン麹町
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,451万円
138.6万円/㎡
3,128
4,010
4,891
5,773
AI査定結果
推定相場価格
4,451万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜4,891万円
124.9万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
メイゾン麹町
4,280万円（133.3万円/㎡）/ 9階 / 32.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は139.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,280万円 | 133.3万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/14 | 4,180万円 | 130.2万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,899万円 | 153.0万円 | 4階 | 32.03㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/23 | 4,999万円 | 156.1万円 | 4階 | 32.03㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/09/02 | 4,999万円 | 156.1万円 | 4階 | 32.03㎡ | 1DK | - |
| 2025/07/26 | 4,180万円 | 130.5万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/04 | 5,000万円 | 118.0万円 | 3階 | 42.38㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は121.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,280万円 | 133.3万円 | 32.1㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/08 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 110.1万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,600万円 | 142.4万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/08 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,280万円 | 113.3万円 | 28.95㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,780万円 | 141.3万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パラシオン飯田橋 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,460万円 | 117.4万円 | 29.48㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,508万円 | 123.7万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,990万円 | 103.0万円 | 29.04㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 4,480万円 | 135.6万円 | 33.03㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,680万円 | 104.8万円 | 35.13㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、千代田区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は千代田区の平均と比較して3.1%割安です。