1977〜1987年築, 専有面積22.10㎡〜42.10㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+5.6%
千代田区
127.9万円/㎡
前年比+22.7%
メイゾン麹町
東京都千代田区麹町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,024万円
125.4万円/㎡
2,235
3,428
4,621
5,813
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,621万円
106.8万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
メイゾン麹町
4,280万円（133.3万円/㎡）/ 9階 / 32.1㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は118.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 133.3万円 | 9階 | 32.1㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/04 | 5,000万円 | 118.0万円 | 3階 | 42.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/21 | 4,180万円 | 130.5万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/10 | 9,980万円 | 130.9万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK+W+SIC | 南 |
| 2023/02/04 | 9,980万円 | 130.9万円 | 3階 | 76.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/01/31 | 10,780万円 | 141.4万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,990万円 | 92.2万円 | 6階 | 43.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,490万円 | 109.0万円 | 6階 | 32.03㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/09 | 2,990万円 | 93.3万円 | 6階 | 32.03㎡ | 1R | - |
| 2023/01/08 | 3,990万円 | 92.2万円 | 6階 | 43.28㎡ | 1R | - |
| 2022/12/17 | 3,680万円 | 114.6万円 | 6階 | 32.1㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/05 | 4,180万円 | 130.5万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1DK | - |
| 2022/11/20 | 3,790万円 | 118.1万円 | 6階 | 32.1㎡ | 1R | 東 |
| 2022/09/03 | 3,480万円 | 108.6万円 | 7階 | 32.03㎡ | 1R | 北 |
| 2022/08/18 | 3,790万円 | 118.3万円 | 7階 | 32.03㎡ | 1R | 北 |
| 2022/07/31 | 3,980万円 | 124.0万円 | 6階 | 32.1㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/29 | 3,870万円 | 120.8万円 | 7階 | 32.03㎡ | 1R | 北 |
| 2022/07/19 | 3,280万円 | 102.4万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1K | 北 |
| 2022/06/17 | 3,980万円 | 124.3万円 | 7階 | 32.03㎡ | 1R | 北 |
| 2022/06/02 | 3,980万円 | 124.3万円 | 7階 | 32.03㎡ | 1R | - |
| 2022/04/30 | 3,480万円 | 108.6万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1K | 北 |
| 2022/03/24 | 11,880万円 | 157.7万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/10 | 3,580万円 | 111.8万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | 北 |
| 2022/01/07 | 3,680万円 | 114.9万円 | 5階 | 32.03㎡ | 1R | 北 |
| 2021/10/29 | 3,280万円 | 131.1万円 | 5階 | 25.02㎡ | 1R | 北 |
| 2020/06/03 | 2,580万円 | 103.1万円 | 10階 | 25.02㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は126.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | メイゾン麹町 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅2分 | 4,280万円 | 133.3万円 | 32.1㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,200万円 | 113.9万円 | 28.1㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 3,500万円 | 137.0万円 | 25.54㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクレール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,180万円 | 103.7万円 | 30.68㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平河町K 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,780万円 | 105.3万円 | 26.39㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,380万円 | 114.6万円 | 29.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | グローリア平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,380万円 | 112.7万円 | 29.99㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/22 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 4,080万円 | 145.8万円 | 27.98㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/31 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,780万円 | 104.1万円 | 26.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション平河町 千代田区平河町二丁目 | 麹町駅4分 | 4,598万円 | 116.6万円 | 39.44㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2023/03/08 | DIK麹町ビル 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 3,600万円 | 133.6万円 | 26.95㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 7,900万円 | 199.9万円 | 39.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 4,450万円 | 118.4万円 | 37.58㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,700万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/22 | 日興ロイヤルパレス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 3,680万円 | 108.2万円 | 34㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/13 | ヒルクレスト平河町 千代田区平河町二丁目 | 永田町駅1分 | 3,580万円 | 130.4万円 | 27.46㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 7,000万円 | 195.8万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | RC |
| 2022/05/20 | ロイアル一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 3,100万円 | 105.5万円 | 29.37㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 3,250万円 | 103.0万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/26 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 3,980万円 | 151.9万円 | 26.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/09 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 4,180万円 | 120.1万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 4,680万円 | 125.1万円 | 37.41㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、千代田区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.3万円）は千代田区の平均と比較して4.2%割高です。